Biens immobiliers neufs à vendre

La Rochelle (17000)

MAISON T6 DUPLEX 134.40M2 JARDIN 96M2 LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2024

Résidence individuelle ou investissement: A 9 minutes de la Rochelle en TER, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles,maison de santé... achetez votre maison individuelle en T6 DUPLEX neuve en RT2012 pour plus de confort. Maison de 134.40m2 exposé sud-est, composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec son cellier, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse sur un jardin clos de 96m2 et place de parking extérieur. Prix: 399000€ Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 212

399 000 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

MAISON T3 DUPLEX LIVRAISON 2024

Accessible à la propriété, locatif nu ou meublé: T3 DUPLEX LIVRAISON 2éme TRIMESTRE 2024 En Charente Maritime , proche de la mer à 5 minutes des centres commerciaux et à 15 minutes à pied du centre ville, achetez votre nouvelle résidence en T3 DUPLEX neuve en RT2012 pour plus de confort. Maison de 74.29 m2 exposé sud-est , composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une grande terrasse et jardin privatif une salle d'eau avec WC. A l'étage, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres avec placards. A l'extèrieur, terrasse, jardin clos, garage privatif et place de parking extérieur. INVESTISSEMENT LOCATIF: Loyer prévisionnel: 683/mois Prix: 285 000€ ttc Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 202

285 000 €

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Les Sables d'Olonne (85100)

Grand T2 NEUF BORD DE MER

Achetez votre T2 neuf en bord de mer. résidence moderne dans un cadre végétalisé et pavillonnaire, situé a 10 minutes de l' océan. Appartement de 41.9m² avec une cuisine ouverte donnant sur le séjour, grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, une chambre confortable et une salle d'eau, Tranquillité assurée grâce au double vitrage, RT 2012. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 7m² et une terrasse de 12m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 60.9m². Le logement est sécurisé; Vous pouvez bénéficié d'une place de parking et un local vélo. Livraison 2024. Le prix de vente est fixé à 226 000 €, Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 201

226 000 €

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Limoges (87000)

APPARTEMENT T3 BIS NEUF LIVRAISON 2025

Eligible accession à la propriété, locatif nu ou locatif meublé, éligible loi Pinel . Résidence allant du T2 au T4. A l'entrée de limoges, à côté d'un parc verdoyant en parfait accord avec l'environnement naturel, devenez propriétaire d'un appartement bénéficiant de 2 chambres dans une résidence comprenant trois immeubles et un collectif de maisons. La résidence est composée de 3 étages, l'entrée du bâtiment est sécurisée par un interphone, vidéophone et digicode. Une place de parking privative. Appartement neuf, livraison 2025, T3, au premier étage de la résidence. d'une surface de 69,38M2 composé de : une entrée avec placard, un espace regroupant une cuisine américaine moderne équipée, une salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de 5,26M2 exposé à l'ouest. Une salle de bain, un wc séparé, un bureau. 2 chambres. Grâce à la RT 2020, isolation phonique et thermique performantes. Fenêtres en double vitrage. Interphone, vidéophone et digicode pour sécuriser la résidence. Local à vélo, local poubelles. Pour plus de commodités, un arrêt de bus devant la résidence. La résidence se trouve à 5 minutes à pied des écoles, 7 minutes à vélo de toutes les activités et commerces, 10 minutes de la Technopole. Pour un investissement : loyer prévisionnel 700€/ mois charges non incluses Prix 257 000 euros TTC, (honoraires inclus) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 197

257 000 €

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Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'ornon maison 3 chambres

Au sein d'une résidence calme et paysagé,  idéalement située proche de toutes commodités et a 10mn a pied des écoles maison neuve de 85 m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, wc, cellier, abri de jardin, terrasse et jardin. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 2

375 300 €

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Le Rouret (06650)

GRAND APPARTEMENT T5 DUPLEX NEUF COTE D AZUR

Je vous propose ce grand T5 duplex neuf qui profite d'une vue exceptionnelle sur les collines de l'arrière pays de la belle ville d'Antibes, deux grandes terrasses pour en profiter. Situé à 22 minutes des plages méditéranéennes, à 28 minutes de Nice et de Cannes,à 10 minutes de la célébre technopole Sofia antipolis,  cet appartement de haut standing qui sera livré au 3ème trimestre 2023 conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Ce programme est également éligible à la loi Pinel. Il est en RT2012 et vous permettra de profiter d'un confort optimal. Vous achetez cet appartement sur plan, et je vous invite à me contacter pour avoir de plus amples informations. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CAB52

649 000 €

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Grimaud (83310)

À Grimaud, immeuble à revenu à deux logements à acheter

Sur le territoire de Grimaud, réussissez votre investissement avec ce charmant duplex disponible immédiatement. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. L'intérieur de 80.88m² est composé d'un espace cuisine, un coin salon de 26.9m², 3 chambres et une salle d'eau. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Neuf, ce grand appartement de type duplex attend ses premiers occupants. Il donne accès à un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 444 204 €, soit environ 5 492 € par mètre carré. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, MARIE-ANGE DALMONT se fera un plaisir de vous aider. Ce logement convient tout à fait à une famille. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CAB51

444 204 €

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Grimaud (83310)

Immobilier de prestige : maison neuve pour investir à Grimaud (83)

Avec votre agence immobilière MARIE-ANGE DALMONT, installez-vous dans une villa de type T5 avec piscine privative, jardin et une terrasse extérieure ainsi qu' une terrasse couverte à l'entrée de 15,24M2 à Grimaud. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine, un coin salon de 50.86m² et 4 chambres. La superficie habitable développe 181.51m² loi Carrez. Aspect pratique, une douche et une salle de bain  procurent  un confort particulièrement appréciable, vous avez deux wc. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 23.20m². La maison est neuve, personne n'y ayant encore habité. Elle donne accès à  un garage privatif. Le prix de vente commence à 975 337 €, soit environ 5 373 € par mètre carré. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence immobilière MARIE-ANGE DALMONT. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CAB50

975 337 €

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Dolus-d'Oléron (17550)

À Dolus-D'Oléron, maison à acheter pour petite famille

Trouvez un nouveau bien immobilier avec cette maison dotée de 4 chambres et d'une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur la commune de Dolus-D'Oléron. L'intérieur comporte 4 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable mesure 81.81m² loi Carrez. Chose appréciable, une salle de bain et une douche séparée offrent un confort particulièrement appréciable. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 28.88m² et une terrasse de 6m². La maison s'accompagne d'au moins un garage et d'un local vélos privatif. Pour ce qui est du prix, il est de 278 000 €, soit environ 3 398 € par mètre carré. Si vous voulez planifier une visite, MARIE-ANGE DALMONT se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CAB 49

278 000 €

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Agen (47000)

PRESTIGIEUX T3 DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER

Profitez de ce magnifique lieu pour en faire votre résidence principale, sur les berges de la Garonne, dans un lieu historique classé au Monument Historique, en plein coeur de la ville d'Agen dans une rue célébre, à proximité des commerces, des transports, de la mairie, des écoles, vous trouverez un havre de paix clos de murs, avec un jardin paysagé pour vous ressourcer. Avec la hauteur de ses plafonds, ses grandes et hautes fenêtres qui feront entrer une grande lumière, vous bénéficierez de pièces spacieuses, lumineuses de tout côté. Le grand confort avoir un coin bureau avec une fenêtre pour travailler chez soi en toute tranquillité et profitant de la belle clarté naturelle des journées ensolleillées du sud de la France. La cuisine séparée avec une fenêtre côté cour permettra d'organiser les repas à l'abri des regards et de pouvoir investir totalement le salon à toute heure de la journée.  Des espaces clos bien définis pour plus d'intimité au quotidien apporteront beaucoup de confort. Cette rénovation est éligible à la loi fiscale Monument historique ou au déficit foncier si vous souhaitez investir dans l'immobilier tout en utilisant un outil fiscal. Pour avoir plus de renseignements sur ces stratégies fiscales ainsi que sur les montants de travaux, je vous invite à me contacter rapidement, mon cabinet d'ingénierie patrimoniale pourra vous accompagner. Marie-Ange Dalmont, je vous conseille et je vous accompagne tout au long de votre investissement en résidence principale ou en investissement locatif. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CAB30

399 909 €

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